BEMS(Building Energy Management System)

BEMS(Building Energy Management System)는 건물 내 조명, 냉난방 설비, 환기설비, 콘센트 등 에너지 사용기기의 각종 정보를 실시간 수집·분석해 에너지 효율을 높일 수 있는 일련의 장치와 기술을 말합니다.

건축·기계·전기·신재생 에너지 등의 분야와 ICT를 접목한 융합기술(convergence technique) 입니다.

1. 구성요소

1) 하드웨어

저가형 고성능 센서, 계측기기, 유무선 통신기기, 자동제어 기기 등으로 구성

2) 소프트웨어

건물에너지 소비량 분석기술에 기반한 최적제어 알고리즘 및 프로그램으로 구성

3) 전문인력

하드웨어 및 소프트웨어 개발자, BEMS 운용전문가 등

2. 주요기능

분류	내용
가시화 기능	에너지 사용정보를 실시간으로 화면에 표시·감시하여 모니터링하고, 소비량에 대한 트렌드를 사용자에게 제공
분석 기능	에너지 정보를 이용하여 장비별, 수요처별 에너지소비량 분석, 온습도, 발생량 조사, 조도분석 등 제공
관리 기능	에너지 사용량 예측, 에너지 소비비용 분석, 정책결정, 제어시스템 연동정보 제공

3. 비교

구분	BEMS	IBS
목적	에너지 효율화	시스템 자동화
통신방식	양방향	단방향
단말 통신 참여	참여	미참여
에너지 효율	매우 높음	보통

  ※ 성공적인 BEMS 구축 관건은 첨단 ICT, 건설기술(CT), 에너지 기술(ET) 융합

4. 기대효과

• 건물주 및 기업 경제적 효과
• 원자력 발전소 1기의 57% 대체하는 에너지 절감효과
• 시스템 구축 및 관련기기 공급 담당 사업자 수익 창출
• H/W, S/W 요소기술 개발 활성

5. 활성화 문제점

• 기술간 호환성 확보 필요
• 설계·시공·유지관리 등의 기술기준, 인증제도 등 제도장치 미흡
• 아직 기술 수준 낮음
• 가성비 우수한 계측·계량장치 확보

6. 발전방향(스마트 빌딩)

건축, 통신, 사무자동화, 빌딩자동화의 4가지 시스템을 유기적으로 통합 하여 첨단서비스 기능을 제공함으로써, 경제성, 효율성, 쾌적성, 기능성, 신뢰성, 안전성을 추구하는 빌딩인 스마트 빌딩으로 발전하리라 예상됩니다.