공사관리 업무내용(Construction Management)

엔지니어링은 계획-설계-시공 등의 순으로 이뤄집니다. 직접적인 결과물이 생산되는 시공과정은 매우 중요합니다. 

공사(시공)관리 업무의 세분류는 총 5가지로 나눌 수 있습니다.

• 안전관리
• 품질관리
• 원가관리
• 환경관리
• 공정관리

위 5가지 관리를 통해 최적의 시공품질 및 결과물을 도출하는 것이 공사(시공)관리의 목표입니다.

1. 공사관리 업무내용(Construction Management)

1) 안전관리

• 무리한 공기, 부적절한 작업순서 배제
• 가능한 상하 동시작업 금지
• 가능한 부족한 작업공간 금지
• 무리한 야간, 휴일 작업 등으로 신체상 피로발생 금지
• 운반기기 중복이동 금지

2) 품질관리

• 품질관리를 고려한 공정계획 수립
• 결정된 시공순서 준수
• 필요한 품질확보 소요시간 준수
• 자재 품질검사
• 시설물 품질확보 검사
• 시험/검측

3) 원가관리

• 최소 비용으로 최적 공기 수립
• 리스크를 고려한 예비자원 확보

4) 환경관리

• 공해 방지
• 지하수, 대기오염 방지
• 교통소통 원활 유지
• 문화재 보호

5) 공정관리

• 투입되는 자원을 효율적으로 운용
• 일정과 진도의 목표달성을 위한 공사관리 부서들 간의 활동시간 지표를 제공
• 4대 중점관리 기능 : 일정관리, 예산/원가관리, 자원관리, 진도관리
• 공사비 원가 절감
• 시공순서, 방법의 합리화를 통한 능률의 향상 도모